2021年海南各市县房价数据出炉了,原来这里最便宜,值得收藏

来源:海南友居网  浏览:8862  发布:2021-08-03 15:00:31  文中所述价格有效期:2023-02-28

海南总共19个市县,每个市县的人口规模、经济基础、医疗配套、教育资源、地理环境等资源和定位不一样,所以每个市县的房价也有所不同。

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海南省地图

对海南各市县房产不熟悉的朋友,总觉得要了解各地区价格好难,小编现在系统的做的一下全海南的房价梳理,让你很快的找准自己的定位。

海南其实最便宜的房价在定安和琼中两个市县。为了方便大家了解,小编罗列了全海南的房价,同时给海南做如下六大地域分区、区域总结和房价说明:

第一区:大海口综合经济圈(既是“海澄文”经济一体化,包括海口、文昌、澄迈)

1、海口依托综合产业及人口等优势,近年房价平稳略有上升,价格约1.7万/平(2019年海口房价受“指导价”1.73万/平的影响比较大,全省也只有海口市有“指导价”,也就是“限价”,因为海口是省会,房产价格的定位可直接影响周边市县的价格,有指导意义),离市区远的地方,价格当然会再便宜些;

2、文昌抓住航天城建设机会和生态环境保护优良,被誉为华侨之乡,房价约7000至1.6万/平;

3、澄迈借力“省生态软件园”实现快速高质量发展,房价在8000至1.4万每平方,其中挨着海口的老城开发区房价高些。

总结:这里是海南经济发展的引擎,文昌澄迈两地借助还澄文一体化后,经济势头发展迅猛,比如澄迈的老城经济开发区的“生态软件园”,是国内知名的IT创新园区。文昌可能会是台风的登陆点,不过海南人民对台风已经见惯了,台风来不出门,台风能拿你怎么样?

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海南省生态软件园区

第二区:大三亚旅游经济圈(三亚、陵水、东方、保亭)

1、三亚房价是海南最高的市县,由于旅游产业和自然环境优势,再加上最近几年大力度发展中央商务区和高新产业区成果显著,房价每平方在1.8万至20万之间,市区和崖州区房价便宜些,亚龙湾、三亚湾、海棠湾等湾区房价基本都在每平方4万以上;

2、陵水以沙滩、水上运动为主,房价在1.4万至3万之间;

3.、东方是海南西南部的经济中心,房价在1.2万至2万之间,有少数项目在七千单价;

4、保亭以山地户外运动为主、利用少数民族文化,打造自己的品牌竞争力,房价约2万每平方;

总结:这里由于挨着三亚,有比较丰富的旅游资源,房价也比较高一些,也受到北纬18度营销的概念宣传影响,深受购房者喜欢的一个地方。除了保亭,其他三个市县都通高铁,陵水三亚也可能是台风的登陆点,常年降雨量比海南其他地方少些。

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三亚南山海上观音

第三区:东部三市县(定安、琼海、万宁)

1、定安被称作海口的“后花园”, 是琼剧的发源地,房价在7000至1万之间。

2、琼海有每年一次的全球首脑和企业领袖的会议“亚洲博鳌论坛”, 博鳌乐城也成为国内率先接触到国际顶尖医疗和器械的地方,房价在8000至2.5万之间每平方。

3、万宁近年来在旅游和槟榔产业开发方面取得不错的成绩,房价在1.5万至2.5万之间每平方。

总结:东线目前找准定位,发展特色旅游“会议游、冲浪游、漂流游、革命纪念教育游等”,博鳌让琼海名气大增,城市绿化环境不错;万宁发展沿海度假、植物公园、温泉养生等业态已见成效,这里植被茂密,琼海和万宁有可能会是台风的登陆点;定安是海口的后花园,离海口近,但没有通高铁,经济实力在全省里面,表现一般。

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博鳌亚洲论坛

第四分区:西部四市县(临高、儋州、昌江、乐东)

1、临高是鱼米之乡,有解放军解放海南岛的登陆点临高角,房价在8000至1.5万之间每平方。

2、儋州市是海南人口第二大市县,有宋代文豪苏东坡留下的东坡书院、千年古盐田等古迹文化,房价在8000至2万之间每平方;

3、昌江县有风景如画的棋子湾,境内的霸王岭内栖息着珍稀动物黑冠长臂猿,自然环境好,房价在8000至2万之间每平方;

4、乐东有天然氧吧-尖峰岭国家森林公园,房价在1.8万至2.1万之间每平方(主要在龙沐湾度假区开发).

总结:西部拥有一定的工业基础,比如洋浦开发区(在儋州白马井),人口总数大,最近几年经济表现不错,这里不是台风登陆点,受台风影响小,通环岛高铁,儋州未来有可能还有建设机场,配合海花岛作为西线的旅游重磅园区,将拉动西线沿线的旅游市场,不像以前,海南的旅游路线基本都在南面。

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海花岛

第五区:中部四市县(白沙、五指山、琼中、屯昌)

1、白沙有丰富的森林旅游资源,这里盛产茶叶,房价约1.3万每平方;

2、五指山市是有名的“翡翠山城”, 因海南岛上最高山峰五指山而得名,这里冬暖夏凉,房价约1.2万每平方;

3、琼中是海南生态核心区,具有“海南之心”、三江之源、森林王国,房价约8000每平方;

4、屯昌被国家体育总局武术运动管理中心命名为“全国武术之乡”,房价在8000至1.2万之间每平方。

总结:中部这个几个地方没有通高铁,但是都通高速,出行比以前便利很多,中部的名片就是山清水秀,海南热带雨林国家公园就设在中部,这里是海南的水源地,是我国分布最集中、保存最完好、连片面积最大的热带雨林,拥有众多海南特有的动植物种类,是全球重要的种质资源基因库,是我国热带生物多样性保护的重要地区,也是全球生物多样性保护的热点地区之一。

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五指山热带雨林

第六区:三沙市是祖国最南边的三沙市,这里没有商品房开发。

总结:这里是渔民和守疆部队居住的地方,希望这里一直保持这种纯粹的美,记得高谋松有制作一期节目介绍过三沙,这里风景真的很美。

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三沙美景

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文中所提的面积均为建筑面积

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