近期我们遇到很多朋友咨询澄迈这个地方，提出澄迈是否适合养老？澄迈老城房价多少钱？等一系列问题，今天我们就来解答一下“海南澄迈老城房价多少钱一平？”这个问题，另外也会推荐一些适合养老或投资的楼盘给大家。

首先我们介绍一下澄迈县，大家可以看地图，澄迈县位于海南岛的西北部，毗邻省会海口市，自西汉元封元年（公元前110年）置县已有二千余载，是西汉时期海南三大历史名邑（即玳瑁、紫贝、苣中）之一，老城位于澄迈北面。“澄迈”的叫法原取于老城，古时，澄迈县治所在地迁往老城（现为金江），因东面是澄江，南面是迈山，故取澄与迈为名。澄迈是海南人均寿命最高的县之一。

海南地图

一、关于澄迈

澄迈县属热带季风气候，年平均气温23.8℃，年平均日照时数2059小时，年均降雨量1786.1毫米，且热雨同季，终年基本无霜。较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。地势南高北低，南部为丘陵山地，中部为河积平原，北部为台地和海积平原。气候温和，日照充足，资源丰富，水陆交通便利，是镶嵌在琼北大地上的一颗明珠。

澄迈物产丰富、气侯宜人，是富硒福地，曾先后获得“世界长寿之乡”、“中国绿色名县”、“中国最佳休闲旅游县”、“中国美丽乡村建设示范县”、“十大文化特色旅游名县”、“国家卫生县城”等六十多项国家级以上殊荣。

澄迈地图

二、澄迈交通

　 　澄迈地处海南省北部，毗邻海口，距离海口仅50公里，如果需要乘坐飞机和火车，可到海口美兰国际机场、海口火车站乘坐，往来方便。　　

     澄迈县内有火车站，但仅用于货运。澄迈县为海南的沿海地区，拥有89.8公里的海岸线，码头众多，其中不乏水深的良港，如马村港、东水港、玉包港等，已开通了直航海口、广西北海、广东广州、湛江等地的航线，乘坐方便。马村港和东水港距离海口仅有40公里，有公交巴士可到达金江镇、海口。

　　澄迈县因毗邻海口，公路交通发达，环岛西线高速公路穿境而过，与海榆中线、海榆西线等省内干线、县内乡镇公路形成了发达的交通网络。每天都有车辆往来于海口、三亚、临高、琼山等市县，可在澄迈县金江镇长途客运站乘坐。

三、澄迈景点

澄迈县治设在澄江坡长达1200多年，县治所在地是政治、经济、文化、教育中心。参阅旧《澄迈县志》，旧时景点都以县治为中心，分布在今老城镇境内，曾经名噪一时的有“独珠回峰”、“双滩赴海”、“永庆丛林”、“大胜参天”、“北岸渔歌”、“通潮飞阁”、“伏波灵祠”等七景，唯有西峰牧笛一景在今桥头镇境内。古迹风光，山水名胜八景曾吸引着当年名人墨客。 澄迈古代八景

澄迈永庆寺

四、澄迈美食

澄迈作为海口的后花园，常常是大家周末游的首选之地，虽然说离的很近，但风土人情大不同，尤其是美食。这里众多的澄迈美食足以让你大饱口福：

福山咖啡、澄迈苦丁茶、美亭香蕉、咖啡酒、无核荔枝、椰仙苦丁茶、椰子。福橙、瑞溪粽子、新吴糯米馍、老城清补凉、金江甜糟面团、 金江酸菜、瑞溪腊肠、金江年糕、金江基糖粿、金江粿卷、金江粉、侯臣清凉糕、侯臣翻砂芋头、侯臣拨丝地瓜、福山咖啡糕、长安软糖、长安米饼、瑞溪牛肉干、  福山烤乳猪

 福山以传统手工炒制的咖啡，香味浓郁，色泽纯正，为咖啡之上品，长期以来享誉海内外。

白莲鹅的肉质上佳，营养丰富，肥而不腻，香醇绵甜，被称为海南八大名吃之一，非常值得一尝。

福山烤乳猪皮脆骨酥，肥瘦适度，肉味浓而香，入口后外皮香脆，里边的肉又软又嫩。

五、澄迈房产

      由于澄迈特殊的地理位置和天然的生态资源，吸引了大批地产开发商来此开发。澄迈县辖金江、老城、福山、加乐、文儒、桥头、中兴、瑞溪、永发、仁兴、大丰等11个镇。金江镇是其行政区，老城镇是省级经济开发区，福山因其咖啡而闻名，因此，海南澄迈的地产项目主要集中在这三个镇。  

其中，海南澄迈老城经济开发区的地产项目最多，其次是金江镇，而后是福山镇。

澄迈老城镇

澄迈金江镇

澄迈福山镇

六、澄迈房价

澄迈一年房价走势图

澄迈房价分布图

根据相关数据：由图1可知，海南澄迈的房价的平均单价为1.32万 元/平方米，澄迈2 月房价环比上一个月上涨0%；涨跌基本持平，由图3可知，澄迈市场上大部分房源价格集中在8500-13000元/㎡左右。

最后再推荐几个儋州市位置和配套都比较不错的项目，以供大家参考：

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0898-32681080 11500元/㎡起

澄迈老城经济开发区生态软件园内

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鲁能海蓝福源

0898-32681160  13000元/㎡起

盈滨半岛度假区鲁能海蓝福源

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澄迈县老城经济开发区南海大道21公里处

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老城经济开发区南一环路北侧

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